維多利亞生活 住屋租屋篇
vankaifong
作者：避世婆婆
我先想講些少歷史。話說 Victoria 喺三四十年前冇依家咁多人同埋車，果時 Langford 仲係樹林同草叢，但係已經開始多咗外地人（包括由其他省份同埋海外），有唔少三四層高嘅 apartment buildings （柏文）就喺果時（或者更早）起咗嚟租俾人住。Townhouse（排屋）都漸漸開始多。但係獨立屋仍然係最多。
以前一個家庭有起碼三個小朋友係好常見，而一間兩層至三層高嘅屋通常都會有個 in-law suite 俾老人家住，方便照顧。另外有啲屋係二戰後起嘅，只有一層半，有客廳飯廳加一兩個睡房，廚廁各一，依家已經所餘無幾，因為有好多已經拆咗重建。當然仲有其他大大小小嘅屋，有啲成百年歷史，仍有人住。
隨著近三二十年嘅人口增長，新屋/樓起唔切俾人住，政府就俾有啲比較大嘅屋將佢變成上下duplex （孖屋）或者 triplex 甚至係4-plex，各個單位有獨立廚房廁所同埋電錶。Quadra 街近 Bay街有一間, 可以上 Google 望吓。
以前 in-law suites 係唔可以好似普通柏文咁出租嘅，係近哩十幾年因為有好多人間屋度都有 in-law suite，又有唔少要靠租佢出去嚟幫補係咁升嘅地税，加上人口繼續增加，政府就開始放寬 in-law suite 嘅租務管制。最近仲多咗樣嘢，係可以將多數位於屋旁邊或者後園嘅車房改造成獨立單位出租，咁當然要政府批准咗先得啦。
但係因為實在太多人由四方八面搬過嚟 Victoria 住，依家 Langford 已經冇咗好多樹但係多咗好多屋同埋大型店舖，Victoria 市中心同埋其他地區都有唔少多層建築起緊，但係暫時仍然有唔少本地人因為租金太貴而冇屋住（好多被逼遷咁個包租可以乘機裝修完就加租）。所以依家喺 Victoria 租地方住難唔難真係要睇你想租啲乜同埋你個荷包夠唔夠銀両。
始終 Victoria 唔似得香港噤人煙密集，步伐亦都唔似香港噤急，有好多嘢由現代香港人嘅眼光睇嚟係冇噤先進。有啲租屋廣告可以喺網上面搵到，但係亦都有唔少淨係喺棟大廈前面個招牌果度，不過果類多數會係起碼廿年樓。所以要搵地方租會需要花多啲功夫。
哩幾間比較大嘅物業管理公司嘅網址：
https://www.townline.ca/rental-homes
https://www.prolinemanagement.com/for-rent/
https://pembertonholmes.com/when-it-comes-to-renting/
有最近到埗嘅香港人話最好係先租 AirBnB 落腳後再搵地方搬，一來 AirBnB 租期短又可以隔山訂，二來哩度啲人都係比較上「舊式運作」，同埋你可以親身睇屋同埋周圍環境始終係好啲。
